2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
64.1万円/㎡
前年比+8.5%
福岡市博多区
68.1万円/㎡
前年比+23.0%
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NESTPIA県庁口駅前
福岡県福岡市博多区千代三丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩3分
2017年築 / 14階建 / 168戸 / RC造
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13階 / 32.81㎡の場合
相場
2,232万円
68.0万円/㎡
1,534
2,000
2,465
2,931
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,465万円
60.9万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
NESTPIA県庁口駅前
2,020万円（61.6万円/㎡）/ 13階 / 32.81㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,020万円 | 61.6万円 | 13階 | 32.81㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | NESTPIA県庁口駅前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅3分 | 2,020万円 | 61.6万円 | 32.81㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 168戸 | RC |
| 2024/06/17 | エンクレストベイサイド通り 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 1,500万円 | 58.0万円 | 25.85㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 199戸 | RC |
| 2026/01/26 | エンクレストベイ天神EAST 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅14分 | 1,900万円 | 76.5万円 | 24.84㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2023/10/24 | エンクレスト天神LARK 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅9分 | 2,430万円 | 74.3万円 | 32.7㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 171戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンクレスト大博通りAPEX 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 1,430万円 | 56.1万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北西 | 2017年 | 126戸 | RC |
| 2026/03/09 | エンクレスト呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 1,980万円 | 74.7万円 | 26.51㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 164戸 | RC |
| 2025/03/30 | ALFACIODeClave 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,680万円 | 59.2万円 | 28.39㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 190戸 | RC |
| 2024/07/08 | エンクレスト博多PREMIER 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅9分 | 2,500万円 | 74.6万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 209戸 | RC |
| 2024/05/12 | エンクレスト博多駅東II 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅8分 | 2,270万円 | 71.5万円 | 31.74㎡ | 2K | 5階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 121戸 | RC |
| 2023/07/28 | グランフォーレ博多駅東プレミア 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅8分 | 1,490万円 | 50.2万円 | 29.66㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.5%上昇、福岡市博多区では23%上昇しています。
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